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各區(qū)（市）自然資源部門、各區(qū)（市）稅務(wù)部門、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：

為全面落實(shí)《國(guó)家稅務(wù)總局 自然資源部關(guān)于進(jìn)一步深化信息共享 便利不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅的通知》（稅總財(cái)行發(fā)〔2022〕1號(hào)）、《自然資源部國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化的通知》（自然資發(fā)〔2024〕9號(hào)）等工作要求，進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅便利度，通過(guò)簡(jiǎn)化申請(qǐng)材料、深化信息共享、強(qiáng)化數(shù)智賦能、優(yōu)化繳稅方式，實(shí)現(xiàn)信息集成和智能算稅，持續(xù)提升“一窗辦理”服務(wù)質(zhì)效，推動(dòng)“高效辦成一件事”。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、簡(jiǎn)化申請(qǐng)材料

一張表單。為解決申請(qǐng)人重復(fù)提交申請(qǐng)材料、重復(fù)簽字、重復(fù)申報(bào)等問(wèn)題，針對(duì)新建房屋、存量房屋轉(zhuǎn)移登記等高頻不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，進(jìn)一步整合申請(qǐng)材料，優(yōu)化辦理流程，將不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和辦稅所需信息，由申請(qǐng)人統(tǒng)一申報(bào)、統(tǒng)一填寫、統(tǒng)一確認(rèn)，形成不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和辦稅信息采集“一張表”。

一次收取。由不動(dòng)產(chǎn)登記部門統(tǒng)一收取《不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和辦稅綜合申請(qǐng)表》等申請(qǐng)材料，錄入不動(dòng)產(chǎn)登記和稅源信息，并將申請(qǐng)材料及錄入信息同時(shí)推送至不動(dòng)產(chǎn)登記和稅務(wù)審核人員，不動(dòng)產(chǎn)登記和稅務(wù)審核人員將審核結(jié)果及時(shí)反饋至不動(dòng)產(chǎn)登記綜合平臺(tái)，申請(qǐng)人根據(jù)審核結(jié)果將應(yīng)繳納的稅費(fèi)及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)繳入國(guó)庫(kù)，不動(dòng)產(chǎn)登記部門為申請(qǐng)人打印完稅憑據(jù)，向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

一并代理。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記雙方在《不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和辦稅綜合申請(qǐng)表》中承諾“轉(zhuǎn)移登記雙方所有申請(qǐng)人協(xié)商同意，由指定申請(qǐng)人代為辦理本次不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中所有應(yīng)納稅費(fèi)繳納事宜”的，被指定的申請(qǐng)人可以代為辦理本次不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中所有應(yīng)納稅費(fèi)的繳納事宜。

二、深化信息共享?

申請(qǐng)人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、納稅過(guò)程中所需要的身份證明、婚姻狀況、家庭房屋套數(shù)等信息，凡可通過(guò)信息共享獲取的，無(wú)需申請(qǐng)人提交。

強(qiáng)化信息共享應(yīng)用。加強(qiáng)系統(tǒng)對(duì)接，深化不動(dòng)產(chǎn)登記與納稅信息實(shí)時(shí)共享、辦理結(jié)果互認(rèn)。對(duì)于家庭成員信息，申請(qǐng)人選擇告知承諾制辦理的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門直接向稅務(wù)部門推送申請(qǐng)人填寫的家庭成員信息，稅務(wù)部門通過(guò)共享信息進(jìn)行事中核查；申請(qǐng)人未選擇告知承諾制辦理的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門將相關(guān)材料拍照推送給稅務(wù)部門。

三、強(qiáng)化數(shù)智賦能

智能采集。為減少申請(qǐng)人填寫負(fù)擔(dān)、避免重復(fù)錄入，實(shí)行智能化采集方式，關(guān)聯(lián)電子證照和相關(guān)數(shù)據(jù)資源，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人的身份信息、交易合同信息、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)信息等內(nèi)容自動(dòng)生成電子申請(qǐng)表單。

智能審核。強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)登記智能輔助審核，依托數(shù)字化的信息系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn)化的校驗(yàn)規(guī)則，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)自動(dòng)校驗(yàn)信息，智能審核輔助登簿，提高登記效率。

四、優(yōu)化繳稅服務(wù)

升級(jí)“稅費(fèi)同繳”服務(wù)。拓寬不動(dòng)產(chǎn)登記“稅費(fèi)同繳”支付路徑，在“云閃付”APP、POS機(jī)刷卡基礎(chǔ)上，增加微信掃碼等支付渠道，進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)納稅費(fèi)、登記費(fèi)線上線下一次收繳，后臺(tái)自動(dòng)清分入賬（庫(kù)）。

推廣數(shù)電發(fā)票。申請(qǐng)人可通過(guò)“全國(guó)統(tǒng)一規(guī)范電子稅務(wù)局”APP代開(kāi)數(shù)電發(fā)票，也可通過(guò)稅務(wù)窗口代開(kāi)增值稅電子普通發(fā)票。

各區(qū)（市）自然資源部門、稅務(wù)部門要高度重視不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅便利化改革，推動(dòng)部門間深度協(xié)作，加快業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級(jí)改造，強(qiáng)化服務(wù)指導(dǎo)和宣傳培訓(xùn)，切實(shí)保障工作順利推進(jìn)，為企業(yè)群眾提供更加高效便捷的服務(wù)體驗(yàn)，推進(jìn)營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。

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附件：不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和辦稅綜合申請(qǐng)表.docx

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青島市自然資源和規(guī)劃局? ? 國(guó)家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局

???????????????????????????????2025年6月18日