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日前，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布《青島市寧靜住宅設(shè)計(jì)和評價(jià)導(dǎo)則》（試行）。這是國內(nèi)首個(gè)關(guān)于寧靜住宅設(shè)計(jì)和評價(jià)方面的由政府部門發(fā)布的導(dǎo)則類文件，填補(bǔ)了相關(guān)領(lǐng)域的空白。

《導(dǎo)則》旨在推進(jìn)青島市好房子（高品質(zhì)住宅）建設(shè)，提升住宅工程質(zhì)量多發(fā)問題防治能力，解決居民關(guān)注的住宅隔聲問題。《導(dǎo)則》由中國建筑科學(xué)研究院有限公司、青島市民用建筑設(shè)計(jì)院有限公司主編，由山東奧卓新材料有限公司、青島海西新區(qū)建設(shè)工程施工圖審查有限公司、青島時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司、青建集團(tuán)股份公司、青島魯澤置業(yè)集團(tuán)有限公司、青島博時(shí)阻燃織物有限公司、青島恒瑞正泰新能源有限公司、北京博仕納聲學(xué)科技有限公司、青島青發(fā)控股集團(tuán)有限公司參編。

本《導(dǎo)則》適用于青島市新建寧靜住宅建筑聲學(xué)性能的設(shè)計(jì)和評價(jià)。寧靜住宅的評價(jià)以建筑群或單棟建筑為評價(jià)對象，寧靜住宅評價(jià)應(yīng)分為設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)，設(shè)計(jì)評價(jià)在施工圖完成之后進(jìn)行，運(yùn)行評價(jià)在建筑通過竣工驗(yàn)收后進(jìn)行。寧靜住宅應(yīng)滿足《導(dǎo)則》所有控制項(xiàng)的要求，當(dāng)評分項(xiàng)總得分分別達(dá)到80分、100分、120分和160分時(shí)，寧靜住宅的等級應(yīng)分別確定為銅級、銀級、金級、鉑金級。

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