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　　青島早報訊　備受關注的啤酒城改造建設項目又有新進展了！昨日記者從有關方面獲悉，經過一年多的前期籌劃及面向全球征集規劃方案，目前規劃方案已敲定，規劃擬將地塊劃分為5個功能區域，即恬適公寓區、e商務中心、繽紛廣場、歡樂港灣和酒文化區。另悉，由于今年啤酒節的舉辦改在9月中下旬進行，并將一直持續到10月上旬，因此，此次改造工程初定于10月份開工。
　　近百億打造5大功能區
　　據規劃方案顯示，青島國際啤酒城改造建設項目位于青島市嶗山區的中心區域，用地范圍北起苗嶺路、南至香港東路、西至海爾路、東至深圳路，總占地面積約227674.7平方米，規劃總建筑面積約100萬平方米。由青島國際啤酒城開發有限公司投資建設，總投資額達99.3億元人民幣。規劃擬將原啤酒城的建筑、設施全部拆除，重新進行規劃建設。規劃設計中，項目擬將地塊劃分為5個功能區域，即恬適公寓區、e商務中心、繽紛廣場、歡樂港灣和酒文化區。各功能區的主要建設內容分別為：恬適公寓區主要包括住宅、公寓、服務式公寓、社區商業街；e商務中心主要包括高層商務樓、五星級酒店、服務式公寓；繽紛廣場主要包括餐廳、零售、酒吧、影院、音樂廳、藝術博物館；歡樂港灣主要包括娛樂中心、戶外公園、主題廣場、水岸餐廳；酒文化區主要包括啤酒展覽館、室內水族館、車展、度假酒店、購物廣場。按照初步設定方案，啤酒城改造工程將于今年10月開工建設，其中約30萬平方米的節慶、商業設施一期工程，將于16個月后完工，全部工程在2011年竣工并向游客和市民開放。屆時啤酒城將一年四季24小時營業，從而成為啤酒“不夜城”、啤酒“景觀城”和啤酒“俊秀城”。
　　新啤酒城也是高端商務區
　　記者了解到，青島國際啤酒城曾經先后舉辦過11屆國際啤酒節，累計接待游客近3000萬人次，其中2007年第17屆青島國際啤酒節期間共接待游客達360余萬人次，使得青島國際啤酒節成為亞洲第一、世界第二的大規模啤酒盛會。不過，雖然國際啤酒節的影響力越來越大，但啤酒城周邊的商務設施和娛樂項目相對比較貧乏，因此往往出現這樣的情景：半個月的“狂歡”過后，啤酒城立即陷入沉寂，而且一年中多數時間都處于閑置狀態。對此，不少財團對這塊“肥肉”覬覦已久，上海上實（集團）有限公司2007年5月17日正式對外宣布，斥資近百億“拿下”青島國際啤酒城改造建設項目。
　　此次啤酒城改造項目的建設將使目前僅以“啤酒節”為依托形成的啤酒城即廣場型商業體，轉變為集節慶、休閑、娛樂、購物、商務、居住于一體，具有鮮明文化內涵的新一代城市綜合體和啤酒節的永久載體，將啤酒城打造成一個現代城市新地標，為人們提供一個繽紛節慶、時尚購物、浪漫度假、高檔商務和居住的新中心。不僅成為旅游者的集散地與目的地，也將成為城市的高端商務辦公區，從而成為青島現代服務業新的增長點和高端商務聚集區。
　　嶗山大旅游格局初現
　　記者現場探訪了解到，距啤酒城僅一步之遙，青島的另一張“名片”——青島大劇院也正在如火如荼地建設中，總建筑面積約7．6萬平方米的青島大劇院將成為繼北京國家大劇院、上海大劇院之后全國屈指可數的大劇院。而相距不遠的石老人海水浴場西側，造價三億的青島海濱藝術中心已基本完工，年底前將開門納客。此外，去年年底嶗山區對外發布，計劃投資5億元打造全新嶗山風景區，目前景區各項改造工程正在進行中，本月初已基本實現了全景區的電子門禁系統，循環車也已基本更新到位，新建成的游客服務中心部分已投入使用，此外還將對5處文化遺址進行修復。“結合旅游大項目加強資源整合和開發，把嶗山區打造成國際旅游度假區！”嶗山區相關負責人早在今年年初接受采訪時就說過，該區計劃在今后五年中，以嶗山風景區為龍頭，整合全區山海旅游和文化資源，加快濱海觀光旅游向休閑度假旅游的升級轉型，構筑嶗山大旅游格局。（記者 孫靜芳）
　　啤酒城改建
　　進程大事記
　　年5月17日，上海上實（集團）有限公司正式對外宣布，斥資近百億“拿下”青島國際啤酒城改造建設項目。隨后，該項目被列入2008年青島市重點工程項目。
　　2007年7月13日，青島市規劃局和青島啤酒城開發有限公司委托上海國際招標有限公司，就青島國際啤酒城的定位策劃及規劃概念方案設計項目進行了國際方案征集，中選方案將獲得600萬元人民幣的補償費。
　　2008年6月，規劃方案的全球招標接近尾聲，經市規劃局、青島啤酒城開發有限公司和有關專家評審，從報名的70多家國內外知名機構中，最終確定RTKL、GENSLER、日本能率為主體的三家國際設計團隊，入圍開展規劃設計工作。