相關(guān)政策：
《青島市住房公積金管理中心關(guān)于明確個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》《關(guān)于明確住房公積金貸款受理審查標(biāo)準(zhǔn)的通知》《青島市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款最高限額的通知》
文號(hào)：青住金發(fā)〔2014〕7號(hào)、青住金字〔2014〕16號(hào)、青住金發(fā)〔2013〕2號(hào)
政策解讀：
1. 公積金申貸資格如何確定？
答：借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月（即滿365天），申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。
2. 公積金貸款額度如何計(jì)算？
答：貸款額度不高于以下四項(xiàng)計(jì)算結(jié)果和規(guī)定的最低值，以1萬元為起點(diǎn)，按5000元的整數(shù)倍確定。借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款的住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)，貸款額度可合并計(jì)算：
(1)按還貸能力計(jì)算的貸款額度；
(2)按公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計(jì)算的貸款額度；
(3)按規(guī)定比例計(jì)算的貸款額度；
(4)青島市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度。
具體計(jì)算可通過公積金管理中心柜面或登錄青島市住房公積金管理中心網(wǎng)站（www.qdgjj.com）進(jìn)行計(jì)算。
3. 公積金貸款有上限嗎？
答：公積金貸款有額度限制。根據(jù)青島市住房公積金管理委員會(huì)確定的限額標(biāo)準(zhǔn)，目前青島市商品房最高限額為60萬元、再交易住房為35萬元。借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)貸款繳存條件的，購(gòu)買新建住房的公積金貸款最高額度為60萬元，購(gòu)買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申請(qǐng)貸款繳存條件的，貸款額度不超過最高貸款額度的60%，即購(gòu)買新建住房的公積金貸款額度最高為36萬元，購(gòu)買再交易住房的公積金貸款額度最高為21萬元。
4. 以前在外地繳存公積金，現(xiàn)在在青島繳存，如果銜接起來滿12個(gè)月，可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
答：異地繳存住房公積金的職工，其公積金賬戶余額按規(guī)定程序全部轉(zhuǎn)入青島市繳存后，異地本地銜接起來符合青島市公積金貸款規(guī)定的繳存條件，且能提供原繳存地公積金管理中心出具的個(gè)人公積金賬戶開戶時(shí)間及繳存明細(xì)證明，可予受理。
魯公網(wǎng)安備
37020202000341號(hào)