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　　相關政策：《青島市住房公積金管理中心關于支持職工購買我市經濟適用住房提取使用住房公積金有關問題的通知》《關于印發(fā)〈購買我市經濟適用住房職工提取住房公積金交付首付款業(yè)務辦理規(guī)程（試行）〉的通知》

　　文號：青住金發(fā)〔2013〕3號、青住金字〔2013〕16號

　　政策解讀：

　　1. 購買經濟適用住房，已簽訂購房合同，但未交付首付款，這種情況下可以提取住房公積金嗎？

　　答：職工取得購買青島市經濟適用住房資格，已簽訂經濟適用住房購房合同，尚未交付購房首付款的，按照規(guī)定，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金支付首付款，提取金額不得超過購房合同約定的首付款應付金額。對可予提取的住房公積金，由市住房公積金管理中心以轉賬方式直接劃入售房單位收款賬戶。售房單位應與市住房公積金管理中心簽訂購房轉賬協(xié)議。

　　2. 購買經適房，可以將賬戶中的住房公積金全部轉賬用于交首付款嗎？

　　答：購房人及其配偶的轉賬金額以辦理提取登記時本人住房公積金賬戶存儲余額為限，合計轉賬金額不得超過購房合同約定的首付款金額。

　　3. 購買經適房，已辦理轉賬手續(xù)后，購房人需要退房，對于已轉賬的住房公積金應如何處理？

　　答：購房人因故退房，購房人及其配偶已轉賬至售房單位收款賬戶的住房公積金，應由售房單位全額退回至市管理中心賬戶。市管理中心應自確認售房單位退回款項之日起7個工作日內，將已退回款項補繳至職工本人住房公積金賬戶內。