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位于青島市北區杭州路16號的“中車四方智匯港項目”，借原四方機車車輛廠改造契機，以創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念為引領，傳承工業遺產與紅色文化，打造首個集產業、商業、居住、公共配套于一體的都市科學城。隨著片區建設的穩步推進，中車四方智匯港二期項目-104a地塊于近日正式啟動。該項目總投資約47156萬元，本次招標項目為方案及擴初設計招標，工程造價（設計費額度）約150萬元。
項目位置：
本項目總建筑面積約44093.31平方米；地上建筑面積約 30093.31平方米，地下建筑面積約14000平方米；項目將提升建筑的公共性、從建筑的五個立面加強使用人群的空間感受，打造理享生活區，提供創業空間服務，承載文創文旅新體驗。業態將包含甄選品牌零售、智能家居、科技展示、酷品潮玩、跨界集合店、商務餐飲、異國料理、個人護理、互動文化中心、沉浸式娛樂體驗等。
項目需要配建6900㎡的社區配套，包括街道綜合文化站4000平方米、農貿市場1500平方米、社區綜合服務中心1000平方米、社區綜合性文化服務中心400平方米。其中農貿市場（1500㎡）可以與商業空間合并設置，其他配套服務用房5400㎡（街道綜合文化站、社區綜合服務中心、社區綜合性文化服務中心）需單獨設置出入口和交通流線（滿足規范要求即可，盡量減少成本投入），并建議集中設置，同時還考慮了未來與商業業態、統一運營融合使用的需要。
本次招標的方案及擴初設計工期為68日歷天。
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魯公網安備
37020202000341號